Αρχική σελίδα>>Ειδήσεις Εταιρείας
Μια πλατφόρμα πάρκου για πρόσβαση, στάθμευση, φόρτιση, ανελκυστήρες και χρέωση — που συνδέει ανθρώπους, οχήματα, περιουσιακά στοιχεία και έσοδα.
Ένα επιχειρηματικό πάρκο δεν είναι ένα κατοικιακό συγκρότημα με γραφεία μέσα του. Είναι ταυτόχρονα μια επιχειρηματική περιοχή, μια λεωφόρος λιανικής πώλησης, ένα κοιτώνας και ένας κόμβος μεταφορών, και ο καθένας από αυτούς έχει τους δικούς του κανόνες πρόσβασης, τη δική του λογική χρέωσης και τον δικό του φορέα λειτουργίας. Η πρόσβαση πεζών λειτουργεί σε ένα σύστημα, η πρόσβαση οχημάτων σε άλλο, η διαχείριση επισκεπτών σε τρίτο, η φόρτιση σε τέταρτο, η μέτρηση ενέργειας σε πέμπτο. Κάθε σύστημα διαθέτει τη δική του κονσόλα και τη δική του αναφορά, και κανένα από αυτά δεν επικοινωνεί με τα υπόλοιπα. Όσα περισσότερα συστήματα εγκαθιστά ένα πάρκο, τόσο λιγότερο μπορεί να δει το σύνολο.
Η λύση Thinmoo Smart Park ξεκινά από ενσωματωμένο υλικό και λογισμικό και λειτουργεί σε τέσσερις διαστάσεις: ασφάλεια περιμέτρου και πρόσβασης, έλεγχος συνδεδεμένων συσκευών, αποτελεσματική διαχείριση χώρου και αποφάσεις βασισμένες σε δεδομένα. Η πρόσβαση, η κυκλοφορία οχημάτων, η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και τα έσοδα καταλήγουν στο ίδιο σύνολο εγγραφών.
Τα σημεία πόνου σε ένα συμβατικό πάρκο εντοπίζονται σε τρεις θέσεις.
Τα συστήματα ασφαλείας είναι κατακερματισμένα. Η πρόσβαση πεζών, η πρόσβαση οχημάτων και η βιντεοπαρακολούθηση είναι ξεχωριστές υλοποιήσεις, γεγονός που σημαίνει ότι η επιβεβαίωση ενός μεμονωμένου συμβάντος απαιτεί τον έλεγχο τριών διαφορετικών διεπαφών. Οι συσκευές IoT προσφέρονται ως πολλαπλές πλατφόρμες — έλεγχος πρόσβασης, έλεγχος ανελκυστήρα, στάθμευση, φόρτιση — και τα δεδομένα τους δεν συνδέονται· όταν συμβαίνει κάποιο πρόβλημα, κάποιος πρέπει να πάει επιτόπου για να διαπιστώσει τι συνέβη. Τα περιουσιακά στοιχεία χώρου και ενέργειας δεν εκμεταλλεύονται πλήρως: η χρήση μιας κοινής εγκατάστασης, η κατεύθυνση της ενέργειας και το μερίδιο που οφείλεται σε έναν ενοικιαστή εξακολουθούν να υπολογίζονται με λογιστικά φύλλα και χειροκίνητους υπολογισμούς.
Εναντίον αυτών των τριών, η λύση λειτουργεί σε τέσσερις διαστάσεις — ασφάλεια περιμέτρου και πρόσβασης, έλεγχος συνδεδεμένων συσκευών, αποτελεσματική διαχείριση χώρων και αποφάσεις με βάση τα δεδομένα — και συνδέει έλεγχο πρόσβασης, βιντεοδιασύνδεση, στάθμευση, φόρτιση, έλεγχο ανελκυστήρα, διαχείριση επισκεπτών, χώρους συναντήσεων και χρεώσεις ακινήτων. Είναι συμβατή τόσο με τα δικά της υλικά όσο και με συσκευές τρίτων, οπότε άνθρωποι, οχήματα, περιουσιακά στοιχεία και έσοδα μοιράζονται ένα ενιαίο σύνολο δεδομένων αντί για τέσσερα.
(1) Έξυπνη Διαχείριση Πρόσβασης για Ανθρώπους
Πολλαπλοί τρόποι επαλήθευσης: υποστηρίζονται αναγνώριση προσώπου, δακτυλικά αποτυπώματα, RFID, NFC και QR codes, ενώ η επαλήθευση με πρόσωπο περιλαμβάνει ανίχνευση ζωντάνιας, ώστε να μην επιτρέπεται η χρήση φωτογραφίας ή βίντεο ως αντικατάσταση ενός ατόμου. Διαφορετικές ομάδες μπορούν να χρησιμοποιούν διαφορετικά μέσα ταυτοποίησης — π.χ. μόνιμο προσωπικό με κάρτες, επισκέπτες με QR codes, κατοικούντες με αναγνώριση προσώπου — χωρίς να επιβάλλεται ο ίδιος τρόπος σε όλους.
Προσκλήσεις επισκεπτών, ολοκληρωμένη διαδικασία σε διαδίκτυο: ο υποδεχόμενος υποβάλλει τα στοιχεία του επισκέπτη και το σύστημα χορηγεί αυτόματα πρόσβαση, άδεια χρήσης ανελκυστήρα και χώρου στάθμευσης, ώστε ο επισκέπτης να μπορεί να εισέλθει κατά την άφιξή του. Η κίνησή του μπορεί να παρακολουθείται κατά τη διάρκεια της επίσκεψης, ενώ η εμφάνιση οποιουδήποτε προσώπου που βρίσκεται σε λίστα απαγόρευσης ενεργοποιεί ειδοποίηση. Σε σύγκριση με ένα χειρόγραφο μητρώο στο ρεσεψιόν, αυτή η διαδρομή διατηρεί εντός του συστήματος ποιος εισήλθε, πού πήγε και πότε αναχώρησε.
Σύνδεση πρόσβασης και άδειας χρήσης ανελκυστήρα: μόλις ολοκληρωθεί επιτυχώς η επαλήθευση πρόσβασης, ο ανελκυστήρας ελευθερώνει τους αντίστοιχους ορόφους, ενώ το εύρος της άδειας αντιστοιχεί στον ρόλο του ατόμου — κάποιος που έχει επιτραπεί να εισέλθει στο λόμπι δεν μπορεί να φτάσει σε τυχαίο όροφο. Η απομακρυσμένη ενεργοποίηση μέσω διασύνδεσης φωνής καλύπτει αδιάθετους διαδρόμους, όπου η επαλήθευση και η ανοιγματική διαδικασία πρέπει να ολοκληρωθούν χωρίς παρέμβαση χειριστή.
Ένας μητρώο για προσωπικό, επισκέπτες και ενοικιαστές: και οι τρεις ομάδες διαχειρίζονται στην ίδια δομή αδειών, οπότε η πρόσληψη, η απόλυση, η ανάκληση αδειών και η εξουσιοδότηση επισκεπτών διεκπεραιώνονται από ένα μοναδικό σημείο εισόδου, αντί για τρεις παράλληλες λίστες.
(2) Πρόσβαση ρομπότ και έλεγχος ανελκυστήρα
Για τα ρομπότ παράδοσης και περιπολίας, το στενό σημείο μέσα σε ένα πάρκο σπάνια είναι ο δρόμος. Είναι η πόρτα και ο ανελκυστήρας.
Απελευθέρωση πρόσβασης: το ρομπότ ολοκληρώνει την εξουσιοδότηση ταυτότητας και το σύστημα εκδίδει την εντολή ανοίγματος όταν φτάνει στο σημείο πρόσβασης. Δεν χρειάζεται κανείς να πατήσει κουμπί, ούτε να υπάρχει φύλακας σε σημείο ασφαλείας γι’ αυτό.
Διαχείριση ανελκυστήρα: το ρομπότ καλεί ανελκυστήρα όταν φτάνει στην αίθουσα ανελκυστήρα και επιλέγει τον ορόφου του προορισμού του μόλις μπει μέσα. Υποστηρίζεται η διαχείριση πολλαπλών ανελκυστήρων, οπότε κατά τις ώρες αιχμής το ρομπότ δεν ανταγωνίζεται τους ανθρώπους για τον ίδιο θάλαμο.
Άδειες ζωνών: οι περιοχές στις οποίες επιτρέπεται σε ένα ρομπότ να εισέλθει σχεδιάζονται εκ των προτέρων, ενώ οι απαγορευμένες ζώνες αποκλείονται. Οι άδειες συσκευών ακολουθούν το πεδίο εφαρμογής της αποστολής, πράγμα που σημαίνει ότι μια αποστολή εκτός πεδίου διακόπτεται στην πηγή της, αντί να ανιχνεύεται μετά την έναρξή της.
Παρακολούθηση κατάστασης: οι αποτυχίες ανάγνωσης, η μη διαθεσιμότητα του μηχανισμού ανύψωσης και οι αποτυχημένες προσπάθειες πιστοποίησης ενεργοποιούν αυτόματα ειδοποιήσεις. Η ομάδα διαχείρισης ακινήτων μπορεί να παρέμβει εγκαίρως, αντί να βρίσκει ένα ρομπότ σταθμευμένο σε διάδρομο για μισή ώρα.
(3) Λειτουργίες εσόδων σε όλο το πάρκο
Τα πάρκα προέρχονται έσοδα από πολλές πηγές και διατηρούν τα λογιστικά τους βιβλία σε πολλά σημεία. Η συγκέντρωση της χρέωσης και η κατανομή των εσόδων αποτελούν το πρώτο βήμα της ψηφιακής μετάβασης των λειτουργιών.
Συγκεντρωτική χρέωση: τα τέλη ακινήτου, τα τέλη στάθμευσης και οι χρεώσεις ενέργειας χρεώνονται αυτόματα μέσω του συστήματος, με υποστήριξη ηλεκτρονικής πληρωμής. Οι τιμολόγησεις και τα αρχεία πληρωμών προέρχονται από την ίδια πηγή, γεγονός που εξαλείφει το μεγαλύτερο μέρος της χειροκίνητης εξόφλησης.
Ηλεκτρονική τιμολόγηση: τα τιμολόγια μπορούν να εκδίδονται ηλεκτρονικά μετά την πληρωμή, εξαλείφοντας την εκτύπωση και την αποστολή χάρτινων αποδείξεων.
Διαχείριση συμβάσεων σε πραγματικό χρόνο: οι μισθώσεις, οι θέσεις στάθμευσης και οι θέσεις διαφήμισης διαχειρίζονται σε πραγματικό χρόνο, με προειδοποιήσεις εκ των προτέρων για ημερομηνίες λήξης και ανανέωσης, ώστε τίποτα να μην λήγει απαρατήρητο.
Αυτόματη κατανομή εσόδων: τα έσοδα από κοινόχρηστους χώρους και ενοικιαστές διαιρούνται σύμφωνα με συμφωνηθείσες κανονιστικές διατάξεις, ενώ υποστηρίζεται και η εξόφληση μεταξύ πολλών μερών. Ο φορέας λειτουργίας του πάρκου και ο φορέας παροχής υπηρεσιών βλέπουν αντίστοιχα το δικό τους μερίδιο, καθιστώντας έτσι ορατά τα συνολικά έσοδα του πάρκου, αντί να τα εκτιμούν με βάση ενδείξεις.
(4) Επιτήρηση βίντεο με τεχνητή νοημοσύνη
Οι αλγόριθμοι βίντεο με τεχνητή νοημοσύνη παρακολουθούν το πάρκο 24 ώρες το 24ωρο, ανιχνεύοντας πυρκαγιά και καπνό, υπερπληθυσμό ή παραβίαση των ορίων του, καθώς και πτώση αντικειμένων από ύψος.
Τα γεγονότα μεταδίδονται σε πραγματικό χρόνο στον υπεύθυνο υπηρεσίας, ενώ το σύστημα καταγράφει και αποθηκεύει το βίντεο που σχετίζεται με κάθε γεγονός ως απόδειξη για τη διαχείρισή του και για την απόδοση ευθύνης. Οι κανόνες μπορούν να ενεργοποιήσουν αυτόματα μια εντολή εργασίας, οπότε η διαδικασία εκτείνεται από την ειδοποίηση μέχρι την ενέργεια και την οριστική ολοκλήρωση, χωρίς να αναγκάζονται οι υπάλληλοι να επανεξετάζουν αργότερα τις καταγραφές.
Με φόντο ένα άτομο που παρακολουθεί μια τοίχο από οθόνες, η αξία της τεχνητής νοημοσύνης δεν είναι ότι αντικαθιστά την κρίση. Μετακινεί την οπτική αντίληψη προς την κατεύθυνση της ενημέρωσης, ώστε οι άνθρωποι να παρεμβαίνουν εκεί όπου η κρίση είναι πραγματικά απαραίτητη.
(5) Λειτουργίες φόρτισης
Ο εξοπλισμός φόρτισης παρακολουθείται σε πραγματικό χρόνο για λόγους ασφάλειας. Υπερφόρτωση ή ασυνήθιστη αύξηση της θερμοκρασίας ενεργοποιεί αυτόματα τη διακοπή λειτουργίας και εκπέμπει ειδοποίηση, κάνοντας έτσι το σφάλμα να περιορίζεται σε μία μόνο μονάδα αντί να διαδίδεται.
Υποστηρίζονται η φόρτιση με σάρωση και η ηλεκτρονική εξόφληση, με τη χρέωση για τη φόρτιση να εμφανίζεται ξεχωριστά. Οι χρεώσεις για φόρτιση και στάθμευση είναι συνδεδεμένες, ώστε ο πελάτης να μην λαμβάνει δύο λογαριασμούς για μία επίσκεψη.
Τα δεδομένα λειτουργίας διαχειρίζονται σε ένα κεντρικό σημείο: η κατάσταση λειτουργίας, το ιστορικό βλαβών και τα έσοδα κάθε σταθμού φόρτισης είναι ορατά στο ίδιο back office, γεγονός που καθιστά δυνατόν τόσο τον έλεγχο ασφάλειας όσο και τις ψηφιακές λειτουργίες.
(6) Έξυπνη διαχείριση πρόσβασης οχημάτων
Η αναγνώριση πινακίδων σε ανάλυση τάξης 5 εκατομμυρίων εικονοστοιχείων συνδυάζεται με διόρθωση με τεχνητή νοημοσύνη ομοιόμορφων χαρακτήρων, γεγονός που βελτιώνει την ακρίβεια σε κατεστραμμένες πινακίδες και σε χαρακτήρες που μοιάζουν μεταξύ τους. Τα οχήματα χωρίς πινακίδες μπορούν να περνούν μέσω κωδικού QR, ώστε οι εξαιρέσεις να μην προκαλούν καθυστέρηση στο ρεύμα κυκλοφορίας.
Είκοσι τέσσερις πρότυπα χρέωσης καλύπτουν μηνιαίες κάρτες, πακέτα και σύντομες παραμονές, ενώ οι κανόνες μπορούν να ρυθμιστούν ανά τοποθεσία. Η στάθμευση και η φόρτιση χρεώνονται από κοινού, όχι δύο φορές.
Μια οθόνη ενδείξεως διαθεσιμότητας καθοδηγεί τα οχήματα στο χώρο, ενώ η διαχείριση με βάση το cloud επιτρέπει τη λειτουργία πολλών χώρων στάθμευσης από έναν κεντρικό πίνακα ελέγχου. Αυτό μειώνει το απαιτούμενο προσωπικό σε κάθε θύρα και παρέχει στην κεντρική διεύθυνση μια ενιαία εικόνα της απόδοσης κάθε τοποθεσίας.
(7) Πρόσβαση με αναγνώριση προσώπου σε σιδηροδρομικούς σταθμούς
Ένας κόμβος μεταφορών θέτει αυστηρότερες απαιτήσεις στο σύστημα ελέγχου πρόσβασης από ό,τι ένας χώρος στάθμευσης. Η πυκνότητα είναι υψηλότερη, η επαλήθευση πρέπει να είναι ταχύτερη και οι ανωμαλίες πρέπει να εντοπίζονται νωρίτερα.
Η αναγνώριση προσώπου επαληθεύει τα άτομα που εισέρχονται, εξέρχονται και διέρχονται από τη γραμμή της πύλης, συγκρίνοντάς τα με λίστες παρακολούθησης. Τα πρόσωπα που προκαλούν ενδιαφέρον ανιχνεύονται και σημειώνονται σε πραγματικό χρόνο, μετατοπίζοντας έτσι την επαλήθευση από μεταγενέστερη έρευνα στη στιγμή της διέλευσης.
Η ακολούθηση ενός προσώπου σε μικρή απόσταση (tailgating) και η παρατεταμένη παραμονή χωρίς σαφή σκοπό ενεργοποιούν ειδοποιήσεις, ενώ μια ειδοποίηση μπορεί να δημιουργήσει εντολή επεξεργασίας, της οποίας το αποτέλεσμα αρχειοθετείται. Αυτό ολοκληρώνει σωστά το γεγονός και ενισχύει τη δυνατότητα δημόσιας ασφάλειας του κόμβου.
(8) Διαχείριση περιουσιακών στοιχείων χώρου, κοινών χώρων και κοιτώνων
Τα περιουσιακά στοιχεία χώρου διαχειρίζονται ψηφιακά: η κατάσταση των δωματίων, η επιφάνεια των ορόφων, οι ενοικιαστές και η κατάσταση των συμβάσεων είναι όλες ορατές σε ένα ενιαίο σημείο.
Οι κοινόχρηστοι χώροι μπορούν να κρατηθούν διαδικτυακά. Μόλις μια κράτηση εγκριθεί, η άδεια πρόσβασης για εκείνο το χρονικό διάστημα εκδίδεται αυτόματα και ανακτάται αυτόματα όταν λήξει το διάστημα, οπότε κανείς δεν χρειάζεται να ξεκλειδώσει μια πόρτα ή να παραδώσει ένα κλειδί. Τα δωμάτια κοιτώνων ακολουθούν τον ίδιο κανόνα: η είσοδος, η έξοδος και οι αλλαγές στους κατοίκους συγχρονίζονται αυτόματα στο σύστημα, προλαμβάνοντας έτσι τη συνηθισμένη κατάσταση όπου κάποιος έχει φύγει αλλά η πρόσβασή του δεν έχει ακόμη ανακληθεί.
Τα αρχεία χρήσης συσσωρεύονται ως λογιστικό βιβλίο. Πόσο συχνά χρησιμοποιείται ένας κοινόχρηστος χώρος και πόσο συχνά παραμένει αχρησιμοποίητος καταγράφεται με ακρίβεια — κάτι που είναι χρήσιμο για την επανενεργοποίηση υποχρησιμοποιούμενων χώρων και για την αιτιολόγηση της κατανομής των δωματίων κοιτώνων.
(9) Διαχείριση Ενέργειας
Τα δεδομένα ενέργειας συλλέγονται σε πραγματικό χρόνο από τον εξοπλισμό σε όλο τον κόμβο και καταγράφονται κατηγοριοποιημένα, οπότε το νερό, το ρεύμα, η κλιματιστική εγκατάσταση και ο φωτισμός έχουν καθένα δικό του λογαριασμό, αντί να περιμένουν μια μηνιαία χειροκίνητη μέτρηση.
Η ασυνήθιστη κατανάλωση ενεργοποιεί ειδοποίηση, γεγονός που σημαίνει ότι οι διαρροές και η λειτουργία των εξοπλισμών χωρίς φορτίο εντοπίζονται κατά την τρέχουσα περίοδο και όχι κατά την τριμηνιαία εξισορρόπηση. Μόλις συσσωρευτούν τα δεδομένα, οι αποφάσεις για αναβάθμιση διαθέτουν μια βάση σύγκρισης, η κατανάλωση ενέργειας μπορεί να διαχειριστεί με μεγαλύτερη ακρίβεια και το λειτουργικό κόστος γίνεται κάτι που το πάρκο μπορεί πραγματικά να ελέγχει.
Η επαγγελματική ομάδα πωλήσεών μας περιμένει τη συμβουλή σας.
EN
