Forside>>Virksomhedens nyheder
En parkplatform til adgang, parkering, opladning, elevatorer og fakturering – der forbinder mennesker, køretøjer, aktiver og indtægter.
Et erhvervspark er ikke en boligbebyggelse med kontorer i. Det er en kontorby, en butiksstrimmel, et kollegie og en transportknude på samme tid, og hver af disse har sine egne adgangsregler, sin egen faktureringslogik og sin egen operatør. Fodgængeradgang kører på ét system, køretøjsadgang på et andet, besøgsstyring på et tredje, opladning på et fjerde, energimåling på et femte. Hvert system har en kontrolpanel og en rapport, og ingen af dem kommunikerer med de andre. Jo flere systemer et park installerer, jo mindre kan det se af helheden.
Thinmoo Smart Park-løsningen bygger på integreret hardware og software og fungerer på fire dimensioner: sikkerhed ved områdets yderkant og adgang, styring af tilsluttede enheder, effektiv arealdrift og beslutninger baseret på data. Adgang, køretøjsstrøm, aktiver og indtægt ender alle i samme registreringssæt.
Udfordringerne i en konventionel park koncentrerer sig om tre områder.
Sikkerhedssystemerne er fragmenterede. Fodgængers adgang, køretøjs adgang og videoovervågning er adskilte systemer, så bekræftelse af én enkelt hændelse kræver kontrol af tre forskellige grænseflader. IoT-enheder leveres som flere platforme – adgangskontrol, elevatorstyring, parkering, opladning – og deres data er ikke forbundet; når der opstår en fejl, skal nogen gå til stedet for at finde ud af, hvad der er sket. Rum- og energiaktiver er utilstrækkeligt monetiserede: hvor meget en fælles facilitet er blevet brugt, hvor energien er gået hen, og hvilken andel en lejer har ret til, fastsættes stadig via regneark og manuelle optællinger.
Mod disse tre fungerer løsningen fra fire dimensioner – sikkerhed for område og adgang, kontrol af tilsluttede enheder, effektiv rumdrift og beslutninger baseret på data – og forbinder adgangskontrol, video-intercom, parkering, opladning, elevatorstyring, besøgsstyring, møderum og ejendomsfakturering. Den er kompatibel med både egen hardware og tredjepartsenheder, så mennesker, køretøjer, aktiver og indtægter deler én datamængde i stedet for fire.
(1) Intelligent adgangsstyring for mennesker
Flere verifikationsmetoder: ansigtsgenkendelse, fingerprint, RFID, NFC og QR-koder understøttes alle, og ansigtsverifikation inkluderer levendehedsdetektion, så et fotografi eller en video ikke kan bruges som erstatning for en person. Forskellige grupper kan bruge forskellige legitimationsmidler – længerevarende medarbejdere med kort, besøgende med QR-koder, beboerteams med ansigtsgenkendelse – uden at pålægge én metode på alle.
Gæsteinvitationer, fuld digital proces: værten indsender gæstens oplysninger, og systemet udsteder automatisk adgang, elevator- og parkeringsrettigheder, så gæsten kan komme ind ved ankomst. Bevægelser kan spores under besøget, og enhver på en blokeringsliste udløser en advarsel. I forhold til et papirbaseret register ved receptionen sikrer denne løsning, at information om, hvem der har været inde, hvor de har været og hvornår de forlod bygningen, gemmes i systemet.
Adgangs- og elevatorrettigheder er forbundet: når adgangsverificeringen er godkendt, frigiver elevatoren de tilsvarende etager, og omfanget af rettighederne svarer til personens rolle – en person, der har passeret lobbyen, kan ikke nå en vilkårlig etage. Fjerninterkomfrigivelse dækker ubemandede spor, hvor verificering og åbning stadig skal udføres uden en operatør.
Én register for medarbejdere, besøgende og lejere: Alle tre grupper håndteres i samme tilladelsesstruktur, så tiltrædende, afgående, tilbagetrækning af tilladelser og godkendelse af besøgende håndteres fra én indgang i stedet for tre parallelle lister.
(2) Robotadgang og elevatorstyring
For leverings- og patruljeroboter er flaskehalsen inden for en park sjældent vejen. Det er døren og elevatoren.
Adgangsfrihed: Roboten fuldfører identitetsgodkendelse, og systemet udsender kommandoen til at åbne, når den når adgangspunktet. Ingen behøver at trykke på en knap, og ingen sikkerhedsstation skal besættes med personale til dette formål.
Elevatorudsendelse: Roboten bestiller en elevator, når den når elevatorhallen, og vælger sin destinationsetage, når den er inde i elevatoren. Flerelevatordispatch understøttes, så roboten under travle timer ikke konkurrerer med mennesker om samme elevator.
Zoneadgang: De områder, som en robot må betrage, planlægges på forhånd, og begrænsede zoner udelukkes. Enhedsadgang følger opgavens omfang, hvilket betyder, at en opgave uden for omfanget stoppes ved kilden i stedet for at blive opdaget halvvejs.
Statusovervågning: Læsefejl, løfteuindstilling og mislykket godkendelse udløser automatisk advarsler. Ejendomsholdet kan dermed indgribe tidligt i stedet for at finde en robot parkeret på en gang i en halv time.
(3) Parkomfattende indtægtsdrift
Parker genererer indtægter fra mange kilder og fører regnskaber på mange steder. Konsolidering af fakturering og opdeling af indtægter er det punkt, hvor digitalisering af driften begynder.
Konsolideret fakturering: Ejendomsgebyrer, parkeringsgebyrer og energiomkostninger faktureres automatisk i systemet med understøttelse af onlinebetaling. Fakturaer og betalingsregistreringer stammer fra samme kilde, hvilket eliminerer den største del af manuel afstemning.
Elektronisk fakturering: Fakturaer kan udstedes elektronisk efter betaling, hvilket eliminerer udskrivning og afsendelse af papirkvitteringer.
Online kontraktstyring: Lejeaftaler, parkeringspladser og reklamepositioner administreres online, med udløbsdatoer og fornyelsesdatoer markeret på forhånd, så intet udløber utilsigtet.
Automatisk indtægtsdeling: Indtægter fra fælles arealer og lejere deles efter aftalte regler, og flerpartssregulering understøttes. Parkoperatøren og serviceoperatøren ser hver især deres egen andel, hvilket gør den samlede parkindtægt synlig i stedet for at skulle udledes.
(4) AI-videoovervågning
AI-videoalgoritmer overvåger parken døgnet rundt og identificerer brand og røg, overfyldning eller ulovlig indtrængen samt faldende genstande fra højde.
Hændelser sendes i realtid til vagtchefen, og systemet optager og gemmer videoen omkring hver hændelse som bevis til håndtering og til fastlæggelse af ansvar. Regler kan automatisk udløse en arbejdsordre, så processen løber fra advarsel til handling til afslutning, og personalet undgår at skulle gennemgå optagelser bagefter.
Set over for en person, der ser på en væg af skærme, er værdien af kunstig intelligens ikke, at den erstatter dømmekraft. Den fremmer synet til at blive fortalt, så mennesker indgriber, hvor dømmekraft faktisk er nødvendig.
(5) Opladningsdrift
Opladningsudstyr overvåges i realtid for sikkerhed. Overbelastning eller unormal temperaturstigning udløser en automatisk afbrydelse og en advarsel, hvilket holder en fejl inden for én enkelt enhed i stedet for at lade den sprede sig.
Scan-til-opladning og online-afregning understøttes, og opladning faktureres på en separat linje. Opladnings- og parkeringsfakturering er forbundet, så en kunde ikke modtager to regninger for én besøg.
Driftsdata håndteres ét sted: køretilladelsesstatus, fejlhistorik og indtægt for hver opladningsstation er synlig i samme bagområde, hvilket gør både sikkerhedskontrol og digital drift mulig.
(6) Smart køretøjsadgangsstyring
Pladegenkendelse med opløsning på 5 megapixel-klassen kombineres med AI-korrektion af lignende tegn, hvilket forbedrer nøjagtigheden ved beskadigede nummerplader og ved tegn, der ligner hinanden. Køretøjer uden nummerplader kan passere via en QR-kode, så undtagelser ikke blokerer køen.
Tyvefire faktureringsskabeloner dækker månedlige kort, pakker og korte ophold, og regler kan konfigureres pr. sted. Parkering og opladning faktureres sammen i stedet for to gange.
En ledig-plads-visning vejleder køretøjer ind, og cloud-baseret administration giver mulighed for at styre flere parkeringsanlæg fra én console. Dette reducerer behovet for personale ved hver bås og giver hovedkontoret et enkelt overblik over, hvordan hvert sted yder.
(7) Ansigtsgenkendelse til adgang på jernbanestationer
Et transportcenter stiller større krav til adgangskontrol end en parkering gør. Tætheden er højere, verificeringen skal ske hurtigere, og afvigelser skal identificeres tidligere.
Ansigtsgenkendelse verificerer personer, der går ind, ud og passerer gitterlinjen, og sammenligner dem med overvågningslister. Personer af interesse bliver standset og markeret i realtid, hvilket flytter verifikationen fra efterfaktiske undersøgelser til det øjeblik, hvor de passerer.
Efterfølgning (tailgating) og længerevarende ophold udløser advarsler, og en advarsel kan generere en håndteringsarbejdsordre, hvis resultat arkiveres. Dette afslutter hændelsen korrekt og forbedrer den offentlige sikkerhedskapacitet på hubben.
(8) Rumressourcer, fællesrum og kollegiekontrol
Rumressourcer administreres digitalt: værelsesstatus, etageareal, brugers identitet og kontraktstatus er alle synlige ét sted.
Fællesrum kan bookes online. Når en booking er godkendt, udstedes adgangstilladelsen automatisk for den pågældende tidsperiode og tilbageføres, når perioden udløber, så ingen behøver at låse en dør op eller overgive en nøgle. Kollegier følger samme regel: check-in, check-out og ændringer af beboer synkroniseres i systemet, hvilket forhindrer den velkendte situation, hvor en person har forladt kollegiet, men deres adgang ikke er blevet fjernet.
Brugsregistreringer opbygges som en konto. Hvor ofte en fællesfacilitet bruges – og hvor ofte den står ubenyttet – bliver registreret, hvilket er nyttigt, når man vil genaktivere underudnyttet areal, og når man skal begrunde tildelingen af kollegier.
(9) Energistyring
Energidata indsamles i realtid fra udstyr på hele området og opsummeres efter kategori, så vand, el, aircondition og belysning hver har deres egen konto i stedet for at skulle vente på en manuel månedlig aflæsning.
Unormal forbrug udløser en advarsel, hvilket betyder, at utætheder og uudnyttet udstyr registreres i den aktuelle periode i stedet for ved kvartalsmæssig afstemning. Når data er samlet, har beslutninger om eftermontering en basislinje at sammenligne med, energiforbruget kan styres mere præcist, og driftsomkostningerne bliver noget, som parken faktisk kan styre.
Vores professionelle salgsteam venter på din henvendelse.
EN
