출입, 주차, 충전, 엘리베이터, 요금 징수를 위한 파크 플랫폼 — 사람, 차량, 자산, 수익을 연결함.
비즈니스 파크는 단지 사무실이 들어선 주거 단지가 아닙니다. 그것은 동시에 사무용 부지이자 소매 상가 구역이며, 기숙사이자 교통 거점이기도 합니다. 이 각각의 역할은 고유한 출입 규칙, 고유한 요금 산정 로직, 고유한 운영자를 가집니다. 보행자 출입은 한 시스템에서, 차량 출입은 다른 시스템에서, 방문자 관리는 또 다른 시스템에서, 충전은 네 번째 시스템에서, 에너지 계량은 다섯 번째 시스템에서 이루어집니다. 모든 시스템은 각자의 콘솔과 보고서를 갖추고 있으며, 서로 간의 연동은 전혀 없습니다. 파크에 설치되는 시스템이 많아질수록 전체를 조망하는 능력은 오히려 떨어집니다.
씬무 스마트 파크 솔루션은 통합 하드웨어 및 소프트웨어에서 출발하여 경계 및 출입 보안, 사물인터넷 기기 제어, 효율적인 공간 운영, 데이터 기반 의사결정이라는 네 가지 차원에서 작동한다. 출입 관리, 차량 흐름, 자산 관리, 수익 관리는 모두 동일한 기록 체계에 집약된다.
기존 주차장의 고통 포인트는 세 곳에 집중된다.
보안 시스템이 분절되어 있다. 보행자 출입, 차량 출입, 영상 감시가 각각 별도로 구축되어 있어 단일 사건을 확인하려면 세 개의 인터페이스를 모두 점검해야 한다. 사물인터넷 기기는 출입 통제, 엘리베이터 제어, 주차, 충전 등 여러 플랫폼으로 도입되며, 이들 간 데이터 연계가 이루어지지 않는다. 따라서 문제가 발생하면 현장에 직접 가서 원인을 파악해야 한다. 공간 및 에너지 자산의 수익화가 미흡하다. 공유 시설의 실제 사용 빈도, 에너지 소비 경로, 임차인에게 귀속되는 정확한 수익 배분 비율 등은 여전히 스프레드시트와 수작업 집계로 처리되고 있다.
이 세 가지 문제에 대응하기 위해 이 솔루션은 경계 및 출입 보안, 연결된 기기 제어, 간소화된 공간 운영, 데이터 기반 의사결정이라는 네 가지 차원에서 작동하며, 출입 통제, 영상 인터콤, 주차, 충전, 엘리베이터 제어, 방문자 관리, 회의실 예약, 부동산 요금 청구 기능을 통합한다. 자체 하드웨어뿐 아니라 타사 기기와도 호환되므로 사람, 차량, 자산, 수익이 각각 별도의 데이터를 갖는 것이 아니라 하나의 통합 데이터 세트를 공유한다.
(1) 사람을 위한 지능형 출입 관리
다양한 인증 방식 지원: 얼굴 인식, 지문, RFID, NFC, QR 코드 등이 모두 가능하며, 얼굴 인증에는 생체 활성 감지 기능이 포함되어 있어 사진이나 동영상으로는 인증할 수 없다. 장기 근무 직원은 카드, 방문객은 QR 코드, 거주 팀은 얼굴 인식 등 그룹별로 서로 다른 인증 수단을 사용할 수 있으므로, 모든 사용자에게 단일 방식을 강제하지 않는다.
방문자 초대, 전 과정 온라인 처리: 호스트가 방문자의 정보를 제출하면 시스템이 자동으로 출입, 엘리베이터, 주차 권한을 부여하므로 방문자는 도착 즉시 입장할 수 있다. 방문 중 이동 경로를 추적할 수 있으며, 블록리스트에 등재된 인물이 나타나면 즉시 경고가 발생한다. 프론트 데스크의 종이 출입부와 비교해 이 방식은 누가, 어디로, 언제 들어왔는지 및 떠났는지를 모두 시스템 내에서 관리한다.
출입 및 엘리베이터 권한 연동: 출입 검증이 완료되면 엘리베이터가 해당 층을 자동 해제하며, 권한 범위는 해당 인물의 역할과 정확히 일치한다—로비 통과 인원은 임의의 층에 접근할 수 없다. 원격 인터콤 해제 기능은 무인 차로에도 적용되며, 검증 및 개방 절차가 운영자 없이도 완전히 자동으로 수행된다.
직원, 방문자, 세입자를 위한 단일 등록 시스템: 이 세 그룹 모두 동일한 권한 구조에서 관리되므로 신입 사원 등록, 퇴사 처리, 권한 철회, 방문자 승인을 각각 별도로 관리하는 세 개의 목록 대신 하나의 통합 진입점에서 처리할 수 있습니다.
(2) 로봇 출입 및 엘리베이터 제어
배송용 및 순찰용 로봇의 경우, 공원 내에서 병목 현상이 발생하는 지점은 일반적으로 도로가 아니라 문과 엘리베이터입니다.
출입 해제: 로봇이 신분 인증을 완료하면, 접근 지점에 도달했을 때 시스템이 자동으로 개방 명령을 발행합니다. 누구도 버튼을 누를 필요가 없으며, 보안 초소에 인력을 배치할 필요도 없습니다.
엘리베이터 호출: 로봇이 엘리베이터 로비에 도착하면 엘리베이터를 호출하고, 엘리베이터 내부에 진입한 후 목적 층을 선택합니다. 다중 엘리베이터 동시 호출 기능을 지원하므로 혼잡 시간대에도 로봇이 사람과 동일한 엘리베이터를 두고 경쟁하지 않습니다.
지역 권한: 로봇이 진입할 수 있는 구역은 사전에 계획되며, 제한 구역은 제외된다. 장치 권한은 작업 범위를 따르므로, 범위를 벗어난 작업은 중간에서 발견되는 대신 원천에서 중단된다.
상태 모니터링: 읽기 실패, 리프트 사용 불가, 인증 실패 시 자동으로 경고가 발생한다. 시설 관리 팀은 로봇이 복도에 30분 동안 주차된 상황을 나중에 발견하는 대신 조기에 개입할 수 있다.
전 공원 수익 운영
공원은 다양한 출처에서 수익을 창출하며, 회계 기록도 여러 곳에 분산되어 있다. 청구서 통합 및 수익 분배는 운영 디지털화의 시작점이다.
통합 청구: 부동산 관리비, 주차비, 에너지 요금이 시스템 내에서 자동으로 청구되며, 온라인 결제가 지원된다. 청구서와 결제 기록이 동일한 출처에서 생성되므로 대부분의 수작업 정산이 불필요해진다.
전자 송장: 결제 완료 후 전자 방식으로 송장을 발행할 수 있어 종이 영수증 인쇄 및 우송이 필요 없다.
온라인 계약 관리: 임대 계약, 주차 구역, 광고 공간을 온라인으로 관리하며, 만료일 및 갱신일을 사전에 표시하여 아무것도 놓치지 않도록 한다.
자동 수익 분배: 공동 사용 공간 및 입주자로부터 발생하는 수익은 사전에 합의된 규칙에 따라 분배되며, 다자간 정산 기능을 지원한다. 산업단지 운영자와 서비스 운영자는 각자의 수익 비율을 실시간으로 확인할 수 있으므로, 전체 산업단지 수익이 추정이 아닌 명확한 가시성을 갖는다.
(4) AI 영상 감시
AI 영상 알고리즘이 산업단지를 24시간 내내 모니터링하며, 화재 및 연기, 과밀 상황, 무단 침입, 고소 낙하물 등을 식별한다.
사건은 실시간으로 당직 담당자에게 알림으로 전송되며, 시스템은 각 사건 주변 영상을 자동으로 캡처하고 증거 자료로 보관한다. 이는 사건 처리 및 책임 소재 파악에 활용된다. 규칙 기반으로 작업 지시서가 자동 생성되므로, 경보 → 조치 → 완료까지의 전 과정이 체계적으로 이어지고, 직원들이 사후에 영상 재확인에 의존하지 않게 된다.
화면 벽을 보고 있는 사람을 배경으로 하여, 인공지능의 가치는 판단을 대체하는 데 있지 않다. 인공지능은 단순한 '보는 것'을 한 단계 진전시켜 '알려주는 것'으로 바꾸어, 사람들이 진정으로 판단이 필요한 순간에 개입할 수 있도록 돕는다.
(5) 충전 운영
충전 장비는 실시간으로 안전이 모니터링된다. 과부하나 비정상적인 온도 상승이 감지되면 자동 차단과 경고가 동시에 발생하여, 고장이 하나의 단위 내에서만 제한되어 확산되지 않도록 한다.
스캔해서 충전하고 온라인으로 정산하는 기능을 지원하며, 충전 요금은 별도 항목으로 청구된다. 충전 요금과 주차 요금이 연동되어 있어, 고객이 한 번의 방문에 대해 두 개의 청구서를 받지 않는다.
운영 데이터는 일원화된 플랫폼에서 관리된다: 각 충전소의 운용 상태, 고장 이력, 수익 정보가 동일한 백오피스 화면에서 확인 가능하므로, 안전 관리와 디지털 운영 모두를 실현할 수 있다.
(6) 스마트 차량 출입 관리
500만 화소급 해상도의 번호판 인식 기능과 유사한 문자를 AI로 보정하는 기능이 결합되어, 손상된 번호판이나 모양이 비슷한 문자에 대한 인식 정확도가 향상됩니다. 번호판이 없는 차량은 QR 코드로 통과할 수 있으므로 예외 상황으로 인해 차선이 막히는 일이 없습니다.
24가지 요금 청구 템플릿을 통해 월간 카드, 패키지 요금제, 단기 이용 등 다양한 요금 방식을 지원하며, 각 주차장별로 요금 규칙을 개별 설정할 수 있습니다. 주차 요금과 충전 요금을 별도로 부과하지 않고 통합하여 청구합니다.
공석 안내 디스플레이가 차량을 입구로 유도하고, 클라우드 기반 관리 시스템을 통해 여러 주차장을 하나의 콘솔에서 운영할 수 있습니다. 이를 통해 각 게이트 부스의 인력 수요를 줄일 수 있으며, 본사에서는 모든 현장의 실시간 운영 성과를 한눈에 확인할 수 있습니다.
(7) 철도역 얼굴 인식 출입 시스템
교통 허브는 일반 주차장보다 더 높은 수준의 출입 통제를 요구합니다. 인원 밀집도가 높고, 인증 속도가 빨라야 하며, 이상 징후를 조기에 탐지해야 합니다.
얼굴 인식 기술을 통해 출입구를 통과하는 사람들의 입장, 퇴장, 통행을 확인하고, 감시 대상자 명단과 실시간으로 비교합니다. 관심 대상자는 즉시 차단되고 경고되며, 이로써 확인 절차가 사후 조사에서 통행 순간으로 전환됩니다.
미행 출입 및 장시간 체류 시 경고가 발생하며, 해당 경고는 처리용 업무 지시서를 생성할 수 있고, 그 결과는 기록 보관됩니다. 이를 통해 사건이 적절히 종결되며 허브의 공공 안전 역량이 강화됩니다.
8) 공간 자산, 공동 공간 및 기숙사 관리
공간 자산은 디지털 방식으로 관리되며, 방 상태, 층면적, 사용 주체, 계약 상태 등 모든 정보가 한 곳에서 확인 가능합니다.
공유 공간은 온라인으로 예약할 수 있습니다. 예약이 승인되면 해당 시간대에 대한 출입 권한이 자동으로 부여되며, 시간대가 종료되면 자동으로 해제되므로 누구도 문을 열거나 열쇠를 전달할 필요가 없습니다. 기숙사도 동일한 규칙을 따릅니다: 체크인, 체크아웃, 입주자 변경 정보가 시스템 내에서 실시간으로 동기화되므로, 흔히 발생하는 ‘퇴실 후에도 출입 권한이 해제되지 않는’ 상황을 방지할 수 있습니다.
이용 기록은 장부 형태로 축적됩니다. 공유 시설의 이용 빈도와 유휴 시간이 정확히 기록되므로, 활용도가 낮은 공간을 재활성화하거나 기숙사 배정 근거를 객관적으로 확보하는 데 유용합니다.
(9) 에너지 관리
에너지 데이터는 단지 내 다양한 설비에서 실시간으로 수집되어 분야별로 집계되며, 물, 전기, 공조, 조명 각각 별도의 계정으로 관리됩니다. 이는 월간 수작업 검침을 기다리는 방식과 다릅니다.
비정상적인 소비는 경고를 유발하며, 이는 누출 및 장비의 유휴 작동을 분기별 정산이 아닌 현재 기간에 바로 감지할 수 있음을 의미합니다. 일단 데이터가 축적되면, 개조 결정은 비교 기준선을 확보하게 되고, 에너지 사용은 보다 세밀한 단위로 관리될 수 있으며, 운영 비용은 산업단지가 실제로 통제할 수 있는 요소가 됩니다.
전문 영업팀이 귀하의 문의를 기다리고 있습니다.
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